河北唐山凤凰华府//2022房价走势

三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。　四、好户型标准之四：避免走道。　走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。　五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明　随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空 间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。　六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。　户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。以上就是“凤凰华府有哪些户型图？及如何看一个房子的户型好不好？好户型标准是什么？”全文内容，想了解更多凤凰华府优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，开发商：河北凤凰房地产开发有限公司物业：凤凰吉远物业有限公司（开发商自持）交房日期：2021年8月31日绿化率：30%层高：3—3.3米占地面积：14500平外墙材质：玻璃幕墙交房标准：毛坯产品类型：酒店式公寓、居住型公寓供暖方式：水地暖核心卖点:白沟核心地段、据守白沟两大主干道东临京白路西临富民大街，东侧白沟芙蓉公园、博物馆，西侧白沟九年一贯制公立学校，南侧万兴达商业广场，北侧可直通北京南六环，距离新荣乌高速出站口3.5公里。地标性建筑层高3米–3.3米绿化率30%酒店式管理配备商业综合体居住型公寓明厨明卫半封闭式绿化

项目东侧就是和道国际箱包交易中心，这是咱们全国大的一个箱包交易中心，也是白沟的一个四A级购物景区，项目周边除了环雄安区域规模大，产业配套设施的产业集群和发达的交通线路之外。也拥有优美的环境和超方便的生活配套，项目正南方就是白沟大的地标性建筑，芙蓉公园和白沟博物馆。芙蓉公园占地167亩，水面占地25亩。2019年6月1日开园。可以说凤凰华府推窗见景，真正是公园里房子。生活配套方面，距离项目步行五分钟有规划中的公立九年制学校，白沟镇中，康乐儿童医院，白沟航天医院，天奕购物中心等生活配套。可以说是出则繁华，入则宁静。从项目出发走高速15分钟，京白路出发走省道20分钟抵达雄安核心区，完全是同步雄安发展，享受雄安配套。凤凰华府项目介于白沟的新老城区交接处，在白沟的中轴线上，周边交通方便，商业配套，生活配套完善。无论是作为刚需房，投资房，养老房都是您的。先生/女士您看下对于白沟还有什么需要了解下吗？如果没有我给您介绍下咱们的项目沙盘五、项目位置凤凰华府项目是由河北凤凰房地产开发有限公司建设。其集团开发了大同市凤凰别墅住宅小区，绿兴住宅小区，凤凰.翰林别院住宅小区，在张家口开发了军营.凤凰城住宅小区，内蒙古呼和浩特开发了凤凰新城住宅小区，三亚康养项目及众多度口碑度较高项目，我们有20多年开发的经验和雄厚的实力，我们集团在2019年全力开展品牌打造势必做到一城一项目而凤凰华府项目顺势而生。呈现在您面前的就是《凤凰华府》项目的沙盘方向以上北、下南、左西、右东为基准。图中这个位置是凤凰华府项目所处方位，项目紧临白沟两大主干道东侧为京白大街.西侧为富民大街.北侧为社区内部道路.南侧为康庄路。项目总占地102亩， 其中1#2#号楼是咱们凤凰华府两栋双子座公寓设计，总占地 20亩共4栋建筑，建面7.3万方，容积率3.92属于白沟地标性建筑，打造酒店式公寓共904套更是的类住宅产品，1号楼总高30层4梯11户层高3米，每户天然气入户，打造正规一居室格局，立卫生间和厨房。2号楼总高23层5梯28户层高3.3米，公寓的价值所在灵活多变，投资门槛低，可以注册公司，作为办公场所，未来公寓租售市场将成为房地产市场主流，3#为30000平米的会所4#为物业办公楼。

【白沟城市定位】：白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要道，白沟服装城、大红门国际服装城、五金皮革城、五金机电城、服饰辅料城以及主营各类小商品的国际商贸城，这些大型市场的出现，说明白沟已经不再是单一的箱包集散地。白沟将在商贸、物流等基础上发展旅游等绿色产业、大力建设京南生态城，成为京冀之间的“旅游购物的花园”。第二个大规划发展就是，依据雄安新区的规划，举全国之力建设的雄安新区。我们都知道未来五到十年在国家的大力发展下，每年会砸成百上千亿的资金进入雄安新区。大量的资金及人口的涌入势必会给雄安新区以及周边带来一个很好的发展机遇。【雄安新区规划】雄安新区由雄县、容城县跟安新组成，总占地面积1770平方公里；设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，调整优化京津冀城市布局和空间结构，具有重大现实意义和深远历史意义。白沟作为雄安新区北大门，距离雄安核心17公里，地处城市群，同时承接北京产业外溢和雄安新区经济辐射，坐享三大都市以及雄安的经济与繁荣，未来将借助区位优势，实现历史性跨越发展。横向比较来看，白沟是环雄安区域综合优势为的新城区，现已承接了商贸批发、物流仓储等非首都功能的疏解转移，不仅能为落实京津冀协同发展的重大战略做出贡献，也能为今后建设以雄安为核心的河北自贸试验区发挥重要作用。【雄安新区现状及未来】目前进驻到雄安新区的均为大型国企、央企，2017年4月1日成立雄安新区至今，阿里巴巴、腾讯、百度、中船重工等首批48家央企国企，民营企业注册入驻新区。清华大学、北京大学、北京师范大学等十余所名校均积极参与雄安新区建设，截止2019年8月底，新区注册企业共计3069家。预计未来10到20年，雄安新区人口规模将达到340万至670万。保守估计北京人口外溢500万，新区承接人口300万，新区外溢上下游产业人口200万。雄安新区负责人接受记者采访提到雄安新区蓝图已经绘就，即将转入大规模的实质性开工阶段，69个项目，投资近3000亿。依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租不售。为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的。