河北唐山凤凰华府公寓值得投资吗,白沟凤凰华府

现在很多人是选择投资楼盘的，因为投资楼盘风险比较小，即使不升值，自己居住也是可以的，近很多人关注雄安新区凤凰华府这个项目，那么雄安新区凤凰华府房价怎么样，项目品质如何？雄安新区凤凰华府房价均价在12500元/平米左右，凤凰华府项目是一个大型的社区氧吧，小区有八大景观节点。无论是休闲、娱乐、健身、休养，都能够在此体会到一股发自内心深处的宁静与祥和。凤凰华府项目是由河北凤凰房地产开发有限公司在白沟开发的第二个项目。小区总占地面积53947.44平方米，建筑面积153000平方米，小区一共有12栋住宅、2栋办公写字楼和3000平米的社区商业组成。　凤凰华府有哪些户型图？凤凰华府还有房源吗？凤凰华府有哪些户型图？凤凰华府户型图有如下几种户型户型：134.66㎡，3室2厅2卫；C户型户型：138.66㎡，3室2厅2卫；户型户型：148.03㎡，4室2厅2卫；户型户型：139.33㎡，3室2厅2卫；户型户型：129.05㎡，3室2厅2卫；1户型户型：170.71㎡，4室2厅2卫；G户型户型：141.83㎡，3室2厅2卫；F户型户型：207.91㎡，4室2厅3卫；户型户型：168.19㎡，4室2厅3卫；户型户型：159.01㎡，4室2厅2卫；B户型户型：312.67㎡，5室2厅3卫；A户型户型：273.26㎡，4室2厅3卫；户型设计比较合理，采光充足。凤凰华府还有房源吗？　凤凰华府房源有的，查询剩余房源的方法有　一、想要查询楼盘还有哪些剩余房源，可以百度登录当地的官网查询　二、当地的房产网站，如房产超市网，进入楼盘详情页点击想要查询的楼盘;三、需要到售楼处去咨询，或者电话咨询项目置业顾问也可以了解到。　延展内容如何看一个房子的户型好不好？好户型标准是什么？一、好户型标准之一：方正。　方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。　二、好户型标准之二：南北通透　南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗　三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。四、好户型标准之四：避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明　随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空 间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

女士/先生，您对周边熟悉吗？如果不是很熟悉我为您介绍一下咱们项目的区域，让您有一个初步的了解， 您所看到的这张图方位为上北下南左西右东，白沟作为中国的商贸重镇，中国箱包之都，有全国淘宝镇之一的美誉。也是中国目前被冠以“中国”名号的两个镇之一。一个是南方的义乌一个是北方的白沟。

众所周知，中国的房地产市场一直是一个政策性的市场。像过去的深圳，浦东新区，无一不是在国家政策影响下带动了当地房价的增长。现如今的白沟也是如此，白沟现在处于国家两大战略发展方向的中心地，个是京津冀一体化，第二个就是举全国之力建设的雄安新区。

我们看一下白沟的区位图，图的方位是上北下南左西右东，红色区域就是白沟，白沟现在从位置上讲，北至北京102公里，东到天津108公里。实际上北京与天津之间也是100公里左右的距离。可以看出我们的京津冀一体化是一个正三角形，而白沟正处于京津冀一体化的三角，这是个发展方向。

第二个战略发展方向就是举全国之力建设的雄安新区。我们都知道现在国家在大力发展，每年会砸成百上千万亿的资金进入雄安新区。大量的资金及人口的涌入势必会给雄安新区以及周边带来一个很好的发展机遇。白沟就迎来了千年一遇的发展机遇，并且雄安新区拥有全中国甚至全世界为发达的交通体系，有智能的地下管廊式城市路网交通、区域内四纵三横的高速路网。三纵两横的高铁路网，还建有世界上长的地铁R1快线，雄安新区区位优势明显，交通便捷通畅。高度连接国际、国内各大城市，有力推动经济社会发展。通过雄安新区的确立，白沟周边的交通。白沟是整个雄安立体交通的大受益者。我们可以看到在白沟周边17公里范围内密集分布了四个高铁站。距离白沟近的高铁站就叫白沟站。白沟只是中国的一个镇，中国小的行政级别是村，其次是镇。但是白沟在2015年的时候就已经拥有了自己的高铁站，由此可见白沟过去的经济和商贸之发达程度。

另外一个站点就是距咱们17公里之外的白洋淀站，在容城境内。这个站点在去年就已经开通了直达香港九龙的动车，目前到达香港是9个多小时。为什么我们要开通直达香港的高铁，因为现在香港是整个中国经济以及旅游业发达的城市，并且拥有香港大学等的教育资源。所以开通了直达香港的动车之后，有利于雄安新区后期引进香港的教育与旅游购物资源，给雄安新区带来的将是相对应的资源以及人才。

第三个站点就是我们号称“整个亚洲地区大的高铁站”-雄安东站，已于2020年12月30号建成并投入使用。雄安站比现在的北京南站还要大，是北京南站的1.6倍。设有9个站台19条线路，实现雄安启动区至大兴半小时，金融街一小时的通勤圈。将服务京津冀城市群快速的人才流通，资源往来。

第四个站点就是城际站，城际站位于小王营和西阳村之间。这个站点开通之后会连接京津冀一体化。能够实现半小时到北京，20分钟到55公里之外的大兴机场，以及半小时到天津的半小时京津冀“通勤圈”。除此之外城际站还可以实现直接办理大兴机场的值机手续，到大兴机场之后可以直接登记起飞。

另外一个就是从北京西三环丽泽桥出发，途经大兴机场，终贯通整个雄安新区的全长170公里的，全国长地铁线路-R1快线。R1快线将于2023年全线竣工。届时会实现地铁线路和北京的直达互联。并且后期到达西三环可无需出站即可换成北京其他地铁线路，未来还会实现24小时不间断运营。整个雄安新区的地铁线路共有6条，他会连接整个雄安新区的所有组团，并且连接了三个雄安外部城市，一个是北侧的白沟，另外两个则是西侧的徐水和保定。这也意味着未来的白沟可以通过地铁实现与雄安新区以及北京之间的直达互通。就是我们所说的轨道上的京津冀。

雄安新区形成“三纵两横”的高速铁路网和地铁线路的交通格局，加强雄安新区和北京、天津、石家庄等核心城市连接。“三纵”为京广高铁、京港台高铁、京雄城际、“两横”为津保铁路、津雄城际由此我们可以看到，在白沟的南部17公里范围内已经布局了4座高铁站及众多铁路。交通便捷通畅，高度连接国际、国内各大城市，有力推动经济社会发展。，而北京作为中国的首都一共只有3个，北京站，北京西站，北京南站。我们想一下，高铁的建设是谁来出资，都是由国家对不对，那么国家在雄安建设之初就修建了4座高铁站，也意味着这个城市的人口和经济一定会达到一定的程度，否则国家不会投入这么多的人力物力。

雄安新区地处北京、天津、保定，区位优势明显，交通便捷通畅，地质条件稳定，生态环境优良，资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。新区规划范围包括雄县、容城、安新三县行政辖区（含白洋淀水域），规划面积1770平方公里。 选择特定区域为起步区开发，起步区面积约100平方千米，中期发展区面积约200平方千米，远期控制区面积约2000平方千米。2021年7月白岩松老师在焦点访谈里说过，如果用“一线，二线，三线”来形容雄安，那就限制的雄安新区的发展，未来雄安一定会成为一个“一羡”城市，一个让人羡慕的城市，因为雄安新区有这样几个时间节点，2017年成立，2019年开始进入大规模的建设阶段，2020年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。2022年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。 到2035年，基本建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业、具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共生的高水平社会主义现代化城市。到本世纪中叶，全面建成高水平的社会主义现代化城市，成为京津冀城市群的重要一极。

综合考虑新区定位、发展目标和现状条件，坚持城乡统筹、均衡发展、宜居宜业，规划形成“一主、五辅、多节点”的新区城乡空间布局。“一主”即起步区，选择容城、安新两县交界区域作为起步区，是新区的主城区，按组团式布局，启动建设。“五辅”即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团，全面提质扩容雄县、容城两个县城，优化调整安新县城，建设寨里、昝岗两个组团，与起步区之间建设生态隔离带。“多节点”即若干特色小城镇和美丽乡村，实行分类特色发展。科学布局城市建设组团，形成“北城、中苑、南淀”的总体空间格局。“北城”即充分利用地势较高的北部区域，集中布局五个城市组团，各组团功能相对完整，空间疏密有度，组团之间由绿廊、水系和湿地隔离；“中苑”即利用地势低洼的中部区域，恢复历史上的大溵古淀，结合海绵城市建设，营造湿地与城市和谐共融的特色景观；“南淀”即南部临淀区域，通过对安新县城和淀边村镇改造提升和减量发展，严控临淀建设，利用白洋淀生态资源和燕南长城遗址文化资源，塑造传承文化特色、展现生态景观、保障防洪安全的白洋淀滨水岸线

雄安新区这座城市究竟可不可以交易？ 自雄安新区成立之初就明确规定，雄安新区的房子是不允许买卖的。原因有两点，点是雄安新区他的所有规划全部都是由国家进行规划，第二一点就是不可能这座城市在成型以前就已经把房价炒得非常非常之高，所以说这是不可能的。雄安是这座城市在定义之初，他的定位就非常非常清晰，十年的时间深圳，浦东，成为一座一线城市。我在雄安的这几年，曾亲眼目睹大批量的人群想方设法的在雄安新区购得一套房产。 在这座北上广深的一线城市当中提前布局。

雄安新区旁白沟安汇里项目怎么样呢？这是大家比较关心的一个话题，因为很多人呢都是线上购房，不来售楼处现场，安汇里项目，已经全部都封顶了，并且在紧张的施工当中，是五证，在资质上和实力上是没有任何问题。安汇里，位于白沟北部产业新城内，这里总规划面积是7.2平方公里，产业新城的首要目的是承接对接服务于雄安新区，将来不能进入到雄安新区的产业都会入驻到这里。所以啊房子以后都是好租好售的，有市场的需求，这也是购房者比较关心的。安汇里项目旁有两个公园，两个地铁口，项目北行300米，公园正在施工当中，在公园的旁边儿有一个大型的停车场也在施工当中。在项目南侧800米规划有东环公园，并且在东环公园旁边规划有地铁口，地铁通行后五分钟直达雄安新区，从位置到规划再到地铁都十分的理想，并且安徽里采取低开高走的销售模式，房价先低后高，逐步上调，目前房价十分合理。在8000左右送精装修小户型全款18 w啊就可以买到一套。如果你一直关注白沟的房产，现在安汇里自己定位是商业商圈，自己自配商业街，底商1-3层为商业，相媲美北京奥特莱斯大型商业体，平米多样化，可商可住，紧邻地铁口，全亚洲大单体箱包交易中心，出门就是公交车，北行一公里上高速，去往雄安新只需要5分钟，相当方便，首付只需要，月供不到一千。就可以在这个紧邻雄安新区的位置买一套属于自己的房子。不需要给别人房租。自己不住还可以租出去以租养贷。

白沟地理规划】白沟新城位于北京、天津、保定三角，距离北京102公里，距离保定62公里，距离天津108公里，距离雄安新区起步区直线距离12公里，如果说我们的京津冀一体化是一个正三角形，白沟则处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”的三角位置，未来将发展成为中国北方城市新的发展引擎，迎来了千年一遇的发展机遇。【白沟榷场文化】白沟有着源远流长的历史。宋辽时期就上演了两国以白沟河为边界的历史。榷场，用今天的话说，就是边境贸易。早在“澶渊之盟”时期，宋、辽在白沟设立“榷场”开展边境贸易；明清时期，白沟是京城通往南方的交通枢纽和商品集散地，享有“燕南大都会”之美誉；据历史记载，当时，白沟河的边境贸易非常繁荣。宋朝每年从榷场贸易中可获得40余万两白银的利益。现在我们可以想象出，当年白沟河上每日商船频繁往来的热闹情景。总之，一千多年前建于白沟河岸边的“集贸市场”，不仅进一步促进了当地经济的发展，也使辽国契丹人加速了汉化进程，而这些对推进当时社会的文明与进步，都有着十分积极的历史意义。那个时候，白沟河之故道从白沟镇北流过，此处就是辽宋之间有名的界河。“澶渊之盟”后，由于社会相对安定，南北经济都得到发展，辽宋之间也开始互派使者频繁往来。大辽国南部有深山峡谷，北有大漠戈壁路途艰险遥远，为了方便双方使者来来往往，修建了驿道，每隔一段路程建有驿馆，供使者食宿。因而一条长长的驿道，把南北两朝牵连起来。千里驿道上的座驿馆，就安设在白沟河之北。“澶渊之盟”以后的一百余年里，辽宋先后派出1600多名正式使者出使对方，两朝使者均由高官担任。当时，辽国皇帝效法中原，排汉人礼仪相迎宋使。宋使南归后，也把沿途所见地理、风土及辽朝内政情况书成“语录”进献宋帝。人们熟知的范成大，作为使臣就记述了良乡板栗和琉璃河石桥等地的风景及地理情况。宋朝有不少大名鼎鼎的历史人物，曾经是辽驿道上的过客。像时任太常丞富弼、监察御使“包青天”包拯、大文学家欧阳修、科学家沈括、文学家苏辙、权臣蔡京、高俅、童贯等都曾被宋帝任命为使者出使过辽国。相对和平的局面也给辽宋两国边民带来很大好处，于是，白沟河两岸榷场的合法贸易便异常繁荣从昔日的“燕南大都会”，到时至今日发展成为现在的箱包城，是历史的沿革。目前，核心区常住人口17万人，流动人口10-15万，箱包制造业、商贸物流业和电子商务业是白沟新城的主导产业，其中箱包产业是白沟的产业。白沟以市场采购贸易方式为主导，融合线上线下、跨境电商和海外仓等新业态，形成了颇具活力的外贸生态圈，成为推动外贸发展的新动能，为建设自贸试验区奠定了良好的开放型经济发展基础。经过40多年的发展，箱包产业主体创新动力强劲，企业开展箱包制造的智能化、自动化和信息化技术改造，创建“创客商友会、创客空间”等线下新业态研创机构，在非洲、中东等地区建立拓展新国际营销网路，白沟箱包产业逐步向产业链和价值链攀升，白沟市场主体正在从“单打斗”、“贴牌生产”向“集团营销”、“品牌出口”转型。截止2020年5月底，白沟本地注册商标12276件，白沟荣获的河北省商标38个，河北省产品11个，河北质产品22个，马德里国际商标4件。

荣庭君悦天地项目的主打产品就是的办公居住公寓，配套、物业服务。产品户型面积适中，户型设计颠覆了传统的宾馆式公寓的设计模式，采用大面宽、小进深的设计理念，户型采用标准的一室一厅一厨一卫的设计，无论是办公还是居住都能做到佳。项目投资门槛低，也可以注册公司，作为办公场所。荣庭君悦天地产品好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快。荣庭君悦天地是荣庭集团白沟继荣庭双泰城之后又一力作，斥力打造雄北，总建面约64587万㎡，容积3.31，绿地率为20% ，整体由4栋建筑组成，其中1#是商业，2#3#4#楼为公寓，总规划商住户数为898户，为40-50㎡产品平层和LOFT。咱们的项目产品设计遵循着三大原则进行整体设计，在满足办公区及社会性的前提下，力求创造，达到共赢共生。办公原则：您看我们整体楼的外形设计、户型设计，均是站在开发，追求品味。大开间的格局，高层框架结构，高层剪力墙结构，满足办公需求，同时符合城市发展需要。社会性原则：为中国北方城镇白沟新城提升办公建筑品质，设计贯彻以人为本的思想，以建设人文型、生态型生存环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、绿意盎然，具有异域文化内涵的办公区。为白沟办公区建设贡献一份力量经济性原则：建设便于分期实施和市场经营；提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段，从而在充分满足业主需要的同时也能够适应市场的变化。不求利益大化 ，但求取富于民，回报于民，利益双赢。这是我们非常经典的一个户型，非常方正，南北通透，功能，没有任何拐角空间。进门右边是方便您进门换鞋的鞋柜，您也可以打造成衣帽柜，放置一些钥匙、雨伞，还有常用衣物，增加收纳空间。左边是立卫生间，内部设计干湿分离，配有通风管道设置，不用担心产生异味，也不用担心会潮湿。往前走就是客厅，我们的4米开间也是非常符合1-2人生活尺寸的，普通沙发深度是0.8米，放置0.6米茶几，沙发与茶几空间为0.4米，放置0.5米宽电视柜，中间还有1.7米的活动空间，我们在电视机前游戏、做瑜伽空间都足够。摆放一组沙发，轻松体验舒适的空间。卧室，采光非常的不错，层高是 ，这边是可以放置一张 1.8*的标准双人床，很好的满足您的日常生活起居；右侧这边是做了一个立衣柜，可以放置您和家人的生活用品，衣柜距床的距离，大约 1，活动空间是非常充足的，使用起来也非常的方便。
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